Stadtnah, aber grün gelegen. Zurückgezogen, aber lichtdurchflutet. Ein "Haus-mit-Garten-Gefühl", aber ohne die Mühe, die ein Garten mit sich bringt: EULE 86 steht für modernes, komfortables Wohnen von Tiefgarage bis Dachterasse. Wählen Sie aus fünf individuellen Neubauwohnungen mit barrierefreiem Zugang für jeden Geschmack und Anspruch – hell, energieeffizient und nachhaltig gebaut. Die Solaranlage auf dem Dach, die Luftwärmepumpe unauffällig verbaut und die Natur vor der Tür, ist EULE 86 der ideale Ort, Ihren neuen Lebensabschnitt zu krönen.
Über die nördliche Hauptzufahrt fährt man bequem in die hauseigene Tiefgarage von dort gehts mit dem Fahrstuhl direkt in die eigene Etage. Zu Fuß erreicht man den blickgeschützten Hauseingang sowie die Radgarage, die bereits für E-Ladestationen vorgerüstet ist.
Apropos perspektivisch: Das gesamte Haus öffnet sich mit seinen großzügigen, bodentiefen Fensterfronten, Loggien und Terrassen gen Süden – und gibt dank der niedrigen Rundumbebauung einen spektakulären Blick frei.
Für welche Einheit Sie sich auch entscheiden: MIt Ihnen ziehen eine frische Brise und wohltuende Sonnenstrahlen ein. Denn neben bodentiefen Fenstern und 2,70 hohen Decken verfügt jede der fünf Wohnungen über eine eigene Süd-Loggia oder Terrasse. Das Resultat? Licht von vier Seiten und ein Gartengefühl, ohne den grünen Daumen – oder einen anderen Finger – rühren zu müssen.
Auch in Sachen Treppen ist Entspannung angesagt: Über den 2,34 m² großen Aufzug lässt sich jeder Stock sowie die Tiefgarage bequem erreichen – auch mit E-Bike, Lastenrad oder Gehhilfe an Bord. Überbreite Tiefgaragenstellplätze (2,77 m) lassen Sie mühelos ein -und aussteigen oder große Familienautos parken. Ziehen Sie das Lastenrad dem SUV vor, stehen Ihnen neben Ihrem eigenen Kellerraum ganze 27 m² Radkeller zur Verfügung – Vorrüstung zum Laden von E-Bikes inklusive.
Als Neubau entspricht EULE 86 nicht nur aktuellsten Auflagen für nachhaltiges Bauen, es übertrifft sie sogar: Besonders energieeffizient gedämmt, versorgen die moderne Luft-Wärme-Pumpe und die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach das Haus mit erneuerbarer Energie und Wärme. So kommt jeder kleine Komfort – von den elektrischen Außenjalousien über das Eichenparkett mit Fußbodenheizung bis hin zu den Markenarmaturen – nicht nur den Nebenkosten, sondern auch Mutter Natur zugute.
Eichberg hat sich für die Umsetzung des Projekts Eule86 zur Gewährleistung höchster Qualität und Sicherheit entschieden, die renommierte DEKRA mit der Überwachung des Baus zu betrauen. Durch diese Maßnahme stellen wir sicher, dass alle Bauprozesse und -ergebnisse den strengen DEKRA-Standards entsprechen, was für Sie maximale Sicherheit bietet, dass die Bauausführung konsequent nach den neuesten und bewährten Regeln der Bautechnik erfolgt. Diese Partnerschaft unterstreicht unser Engagement für Exzellenz und unser Bestreben, Vertrauen und Zufriedenheit bei unseren Käufern zu schaffen. Hierfür werden 7 Termine vor Ort zur Abnahme der wichtigsten Bauphasen erfolgen.
Ihr eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für entspannte Anfahrt ins neue Zuhause. Mit dem Fahrstuhl kommen Sie von hier aus direkt vor Ihre Wohnung. Insgesamt stehen 5 TG-Stellplätze zur Verfügung. Die passenden Elektroleitungen für Ihren Wallbox-Anschluss zum Laden Ihres E-Fahrzeuges liegen bereits in der Tiefgarage.
Der EICHBERG Rundum-Service für Neubauprojekte stellt Sie und Ihre Wünsche in den Mittelpunkt. Unser Team besteht aus erfahrenen Entwicklungs- und Immobilienspezialisten, Projektmanagern und Bauträgern – aber in erster Linie: Aus Menschen.
Wir fragen uns bei jedem Projekt: Würden wir selbst dort wohnen wollen? Und erst wenn wir diese Frage mit einem einwandfreien „Ja“ beantworten können, starten wir in den Vertrieb.
Dieser Mix aus Empathie und Effizienz macht uns aus.
Und zum perfekten Partner für Ihre Neubau-Immobilie.